多地住房公积金政策收紧 异地购房提取难度加大

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2018-08-06

当时我们有很多球员在世界上最好的俱乐部踢球,现在同样如此。

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  现在欧洲人已经很难再像以前那样将美国人视为“守法者”和“可信赖的盟友”。  伯韦尔说,特朗普在外交政策上的诸多举措,与其说是对国际问题熟稔于胸后的决定,不如说是在对国内支持者“做姿态”。她说,特朗普一直在兑现竞选总统期间许下的承诺,他诸多言论的“目标受众”其实是那些支持他的选民。  对于即将在11日至12日举行的北约峰会,伯韦尔认为,其主要议题之一自然仍是防务开支问题。

  毕晓普此举想将损害中澳关系的责任“甩锅”给澳媒体,其实在发表不负责任的对华言论、毒化中澳关系氛围方面,澳政府某些官员和澳媒体是半斤八两,甚至沆瀣一气。

  来自国际竹藤组织成员国、有关国际组织和非政府组织、科研院所、高校、企业界代表约80人参会。  北京大学国际关系学院教授翟崑主持研讨会。亚太地区社区林业培训中心(RECOFTC)有关负责人在会上启动了国际气候倡议(IKI)项目—老挝、泰国和越南的景观恢复倡议。来自菲律宾参议院农业委员会、菲律宾环境自然资源部、印度尼西亚环境林业部、世界自然基金会大湄公河项目部以及亚洲开发银行中国代表处的嘉宾分别介绍了菲律宾竹藤发展经验教训、东盟地区竹藤发展现状、印度尼西亚竹业最新发展、湄公河下游竹藤发展现状及东盟地区绿色基础设施建设情况。

  同时,公司拟向不超过10名特定投资者非公开发行配套募资不超过亿元,用于支付本次收购标的资产的现金对价及相关交易费用。就上述交易,加加食品方面向新京报记者表示,公司将如愿扩充高端产品种类,二者客户资源及销售渠道相整合,有望释放产业协同效应,助力加加食品向高端消费市场发起冲击。凭借这一收购,加加食品的盈利能力也将显著提升。

  两间店菜色简单,外表也不起眼,隶属于同一个老板——总是身着土灰色上衣和咖色拖鞋,人称“明哥”的陈灼明。  小店和老板都看似平凡,但隐藏在简陋与朴实背后的,是陈灼明不凡的义举:小店一直在向贫困居民、露宿者和独居长者赠送免费餐食。  至今,善行已坚持了6年,在各界的帮助下累计送出十几万份盒饭。陈灼明也因此于2013年当选香港“十大正能量代表”,又于2014年入选“感动香港十大人物”,成为人们熟知的“香港好人”。  陈灼明是上个世纪80年代来到香港深水埗的。

  核心逻辑是行业从高引种基础上的高存栏和高换羽转变成低引种、低存栏、低换羽,叠加高疾病因素,板块反转趋势确立,持续看好板块反转机会。同行企业民和股份(002234)7月9日披露的机构调研也表示,近三年来引种量均在70万套左右,市场对连续较低引种量预期的加强和2016年行情反弹,使得强制换羽等增加产量行为不断加大,2017年白羽肉鸡商品代苗产能高企,加之2017年一季度H7N9流感爆发,鸡肉消费低迷,整个行业均受到较大影响。民和股份表示,经过一年多的低潮期,父母代种鸡场的养殖积极性受到一定冲击,父母代种鸡存栏持续走低,由于H7N9流感影响减弱,预计鸡肉需求将有一定回升,行业状况将得到明显改善。机构调研认为,鸡肉产品价格背离是鸡苗质量不佳导致的阶段性现象。供给层面,在产父母代存栏和商品代鸡苗销量虽短期呈现上行趋势,但绝对值仍属低位。

  多地住房公积金政策收紧异地购房提取难度加大  为防止提取住房公积金用于炒房投机,近日,广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策,收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作,但多地也都强调,支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。   此外,由于房价普遍上涨,多地的公积金贷款上限已经明显偏低,难以满足购房者的资金需求。 专家建议,各地应上调公积金贷款额度。

  异地购房、离婚购房提取公积金受限  早在今年5月,住建部等4部委就发布了关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知,称一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金,甚至形成骗提套取住房公积金的“黑色产业链”,扰乱了住房公积金管理秩序,要求从多方面规范改进公积金提取政策。   之后,多地根据上述通知,对住房公积金提取政策进行调整,而重点基本都落在了非户籍地非缴存地购房、多次变更婚姻关系购房等行为上。

  7月17日,广东省住建厅、财政厅等部门要求,对于同一人多次变更婚姻关系购房和多人频繁买卖同一套住房等情况,不允许其申请提取住房公积金。

  对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况,广东省规定,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策;继续实施该类型提取政策的地方,要严格审核申请提取住房公积金的资格。

  杭州住房公积金管理中心要求,职工在非本市及非户籍地购房及偿还住房贷款本息的,不得提取住房公积金。 对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。   内蒙古6月底出台规定,不再支持非缴存地及非户籍地购房提取住房公积金,取消装修住房、购买车库、车位和缴纳购房维修基金、契税、办证费提取使用公积金。   “这是从信贷角度对炒房者的一个封堵,但由于绝大多人的公积金账户没有多少钱,对市场的影响不大。 ”中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)说。

  超8成公积金贷款流向首套房  易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,住房公积金政策的收紧,在对炒房者适当设限的同时,也让刚需购房者更容易使用公积金。   事实上,多地明确,支持提取住房公积金用于购买首套住房或二套改善型住房,支持提取公积金支付房租。   广东提出,提取政策要向首次置业、购买普通商品住房和在户籍地或缴存地购房等情况倾斜。

加大提取住房公积金支付房租政策支持力度。

广西表示,优先支持提取住房公积金支付房租,重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和二套改善型住房。

  数据也表明,住房公积金贷款主要用于首套房贷款的发放。

《全国住房公积金2017年年度报告》显示,2017年全国发放住房公积金个人住房贷款亿元,其中,首套房贷款占贷款总额的%。   租房方面,上述报告称,2017年,住房租赁提取金额亿元,同比增长%;住房租赁提取人数万人,人均提取金额万元。

  由于住房公积金贷款的利率相对较低,自然也成为许多购房者首选的贷款途径。 根据前述报告,公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准利率低—2个百分点,2017年发放的住房公积金个人住房贷款,可为贷款职工节约利息支出亿元,平均每笔贷款可节约利息支出万元。

  但严跃进称,由于公积金贷款办理流程慢,可能会增加交易中的不确定性风险,导致房地产开发商对公积金贷款有一定的抵触。   对此,住建部等7部委在北京、上海等30个城市开展的治理房地产市场乱象专项行动中就提出,打击限制阻挠使用公积金的房地产开发企业。

  个人贷款上限明显不足  经过本轮房价调整,许多一二线城市住宅售价已经出现明显上涨,对于需要通过住房公积金贷款买房的人来说,公积金的贷款上限已经偏低,难以满足动辄上百万甚至数百万的资金需求。

  在北京,使用住房公积金贷款,首套房的最高贷款额度为120万元。 以首付最低35%计算,购房者如果只使用公积金贷款,房屋总价最高不能超过184万元。 如今,在北京想买到总价款不足200万、且满足一个家庭居住需求的商品住宅,几乎很难做到。   张大伟表示,现在的公积金贷款上限太低,很难满足正常的购房需求,建议各地上调贷款额度。

他说:“由于贷款额度偏低等原因,购房者想使用公积金贷款,就需要付出更高的首付,而这将很多低收入群体拒之门外。

公积金贷款的低利率,反倒被有钱人享受了,这违背了公积金的互助性。 ”  面对上限不足,无锡市6月底就发布通知,将提高职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房的最高贷款额度,借款人及配偶均符合贷款条件的,最高贷款额度可从现在的60万元调整为80万元。

  张大伟称,贷款额度的上调,要把握一个度,太高容易放大风险,可以以城市的保障性住房价格作为参考,“在北京,购买一套共有产权住房大概需要200—250万左右,那北京的公积金贷款上限就应该上调至180万元,保证一个中低收入家庭能够购得一套房子。

”(中新经纬APP)+1。